Какие дома лучше? Кирпичные, панельные или монолитные?
Если речь идет о приобретении жилья, то главными качествами становятся качество и цена. А в качестве квартиры многое зависит от качества строительных материалов.
Дома бывают 3-х видов:
панельные,
монолитные
кирпичные.
У каждого материала имеются свои минусы и плюсы, так что перед тем как присматривать квартиру, подумайте о характеристиках самого жилья вашей мечты.
Преимущества кирпичных домов
Кирпич используется в строительстве давно, строения с применением обожженного кирпича находили в Древнем Египте, большую роль в строительстве он имел и в Древнем Риме. Этот строительный материал и до наших дней дошел, хотя на данный момент строят из него не часто. Конечно, постройки из кирпича более комфортны, экологичны и удобны для проживания, но сроки постройки такого жилья высоки, так же, как и их цена. Последние большие здания такого типа строились в 90-е годы прошлого века. Так что приобрести жилье в кирпичном доме на данный момент можно только на вторичном рынке, но зато проживать вы будете в долговечном, надежном и красивом доме. К тому же у кирпича хорошая теплоемкость, а значит, в доме зимой будет тепло, а летом прохладно.
Преимущества панельных домов
В шестидесятые годы прошлого века зародилось панельное строительство, которое и сейчас не сдает свои позиции. Но, последние тридцать лет панельные дома являются самыми проблемными – и по качеству, и с точки зрения эстетики. В подобных домах плохая тепло - и шумоизоляция, трещины на стенах, швы между панелями, нестыковка оконных блоков. Также зачастую качество сборки таких домов не самое лучшее – панельный «конструктор» могут собрать и солдаты стройбата и студенты. Как после этого проживать в подобных домах? Только пока в России имеются социально незащищенные группы населения, панель, как очень дешевая и быстро строящаяся, будет использоваться в строительстве жилых домов. Однако панель новых серий и сейчас находит своих покупателей на рынке из-за доступной цены и планировочных решений. Панель изменяется вслед за временем. В жилье новых серий площадь 3-х комнатных квартир может достигать 120 кв. м., в планировке предусмотрены: гардеробные, дополнительный санузел, большие лоджии.
К достоинствам панельного жилья можно также отнести большую скорость строительства – подобные дома строятся за 3-12 месяцев (монолит строится 18-24 месяца). Также строительство можно вести при любой погоде, здание сразу «усаживается», можно тут же делать ремонт, не боясь перекосов. В новых панельных домах стали применять новые материалы, поэтому на данный момент показатели теплоснабжения панели сильно улучшились.
Выбирая панель, покупатель смотрит на ее главное достоинство – низкую цену. Но если приобретать жилье в новостройке, то можно присмотреть хороший вариант, хотя проблемы с шумоизоляцией и герметичностью останутся все равно. Приобретая же жилье в панельном строении на вторичном рынке, следует помнить и об ограниченном времени эксплуатации подобных зданий. Время жизни панельного жилья составляет 40-50 лет, и хоть они могут служить дольше, только насколько – неизвестно.
Преимущества монолитных домов
Монолитные дома появились недавно, и они становятся все более популярными. В таких домах хорошая шумоизоляция, нет швов на стыках, можно делать перепланировку. Монолитный дом имеет большой срок службы – 100 лет. Сейчас монолитное строительство – одна их самых современных и перспективных технологий постройки жилья. Каркас подобного дома просто выливают без стыков и швов. По типу конструкции существуют чисто монолитное жилье и сборно-монолитное. Монолитное жилье возводят дольше, чем панельное. Более длительные сроки строительства обусловлены высоким качеством. У таких зданий хорошая сейсмическая устойчивость, отличная шумоизоляция, конструкция держит форму. Но, у монолитного строительства имеется один серьезный недостаток – нарушение технологий и низкий уровень подготовки рабочих, такое часто наблюдается в России.
Купив жилье в монолитном доме, вы купите комфортное, хорошее жилье. Стоит только оно дороже, да и сам монолит недавно появился на строительном рынке, и его прочность будет проверена только со временем.
Со стороны застройщика, возводить панельное жилье выгодно только при массовой застройке. Монолит чаще всего – это точечная застройка. Себестоимость возведения монолитного жилья дороже панельного до тридцати процентов.
Проголосовать за статью
Внимание! Использование материалов сайта "www.vip-remont-kvartir.ru" возможно только с письменного разрешения Администрации сайта. В противном случае любая перепечатка материалов сайта (даже с установленной ссылкой на оригинал) является нарушением Федерального закона РФ "Об авторском праве и смежных правах" и влечет за собой судебное разбирательство в соответствии с Гражданским и Уголовным кодексами Российской Федерации.
Стеклообои – особенности производства Сейчас большинство товаров импортируется из Китая – это шелковые ткани, чаи, лечебные снадобья, телевизоры, пуховики, да все что душе угодно. Очень часто в технике с европейским названием остается только название, а все детали производятся в Китае.
Однако хоть китайцы и ...
Как выбрать качественные металлопластиковые окна К выбору металлопластиковых окон нужно подходить с особой ответственностью, и поэтому необходимо предусмотреть все нюансы. И в этом деле не помешают определенные знания.
Но какими же качествами должны обладать металлопластиковые окна?
Одной из задач металлопластиковых ...
Двери для сауны Эксплуатация дверей для саун происходит в трудных условиях. С одной стороны она испытывает воздействие высокой температуры и влаги, а с другой постоянные ...
Особенности быстро возводимых зданий по канадской технологии Канадскую технологию, пожалуй, можно назвать самой удачной для строительства небольших жилых домов . В эту технологию входит не только процесс возведения здания, но и процессы изготовления ...
Как обустроить спальню Без мебели не может обойтись ни один дом, даже самые минимальные предметы домашней обстановки должны присутствовать в его обстановке.
Мебель существует не только для красоты, ее основное предназначение создание комфорта для проживающих в доме людей.
Современные предметы мебели ...
Химчистка диванов Казалось бы, мебель выглядит чистой, но в ней могут жить миллионы бактерий. Именно в такие моменты и нужна химчистка.
Она не только поможет эффективно избавиться от грязи, но и уничтожит все вредные микроорганизмы.
Какие способы чистки диванов предлагаются ...
Купить мягкую мебель можно выгодно Купить мягкую мебель – поиск решений
Мягкая мебель – разнообразие стилей
Мягкая мебель – это основной элемент интерьера, без которого не обходится ни одна комната в доме.
И конечно, не хочется, чтобы гостиную заполняла разносортица из всевозможных ...
Стратегия ремонта: 5 уровней игры Прежде чем приступить нужно максимально точно и четко решить, что вы ожидаете увидеть в конечном итоге.
Замер квартиры
Для начала найдем метр и приступим к первому уровню игры — замеру квартиры.
Педантично вымеряем и фиксируем все размеры на бумаге, не ...
Стеклянные двери и перегородки в интерьере помещений Без стеклянных поверхностей очень трудно представить себе любое современное жилье. Однако стекло применяли в различных элементах отделки.
Преимущества стеклянных дверей
В последние годы большой популярностью стали пользоваться стеклянные двери, которые великолепно ...