В начале 2013 года появились новые изменения в Земельном Кодексе, которые спровоцировали споры собственников и арендаторов земельных участков.
Теперь их кадастровая стоимость увеличилась в разы больше, и стала значительно отличаться от рыночной цены.
Кадастровая стоимость – это?
Для начала стоит разобраться, что означает этот термин. Кадастровая стоимость – это, в первую очередь величина, которая отражает ценность земли при её использовании.
Каждый участок должен получить оценку, проводящую соответствующими компаниями, не реже чем один раз в 5 лет, и результат должны подтвердить органы власти.
Некоторые собственники, конечно, этого не делают, но нельзя забывать про то, что:
налог за землю необходимо платить самостоятельно;
он исчисляется, с учетом кадастровой стоимости, по новым изменениями, вступающих в силу с 1 января наступившего года;
если вы не изменили стоимость, то налог придется платить все равно по новым показателям, а они, как правило, вырастают заметно.
Существует два вида оспаривания:
административное
судебное.
Конкретные действия
Начать необходимо с того, что нужно заказать оценку рыночной стоимости участка.
Для этого следует обратиться в оценочную компанию, где в кротчайшие сроки будет организована комиссия для экспертизы.
В результате, у вас на руках останется заключение от эксперта. Оно является одно из обязательных документов, в том случае если вы обращаетесь в кадастровую палату.
Подавая заявление в суд, необходимо представить следующий пакет документов:
кадастровый паспорт земельного участка;
копия документа, заверенная у нотариуса, которая подтверждает право пользования;
заключение от эксперта, обязательно в вашу пользу.
Огромную роль на результат оказывают следующие факторы:
как политическая, так и экономическая ситуация в вашем регионе;
рыночный спрос на сегодняшний день;
земельный участок со всеми своими свойствами, его учет и отчётности.
Как указано выше, заключение от оценщиков должно быть положительным, чтобы не возникло проблем у собственника ни каких споров по поводу недвижимости, а тем более уголовных дел, касающихся земельного участка.
Таким образом, чтобы не совершить ошибки во время оспаривания стоимости земли, перед началом оценки лучше обратиться к высококвалифицированному юристу для консультации.
Контактные данные - компания ООО "Мастер Эксперт"
Адрес: Москва, Ленинградский проспект, 37/6, офис 2122
Ремонт холодильных витрин, ларей и шкафов Ремонт холодильных витрин
Холодильные витрины используются в большинстве магазинов, торгующих потребительскими товарами.
За счёт сравнительно малых габаритов при большой вместительности такие витрины вполне позволяют сохранять большое количество продукции в замороженном ...
Какие бывают стены? Какие бывают стены для загородных домов
Надо понимать, что такое стены. Это разделитель внешнего и внутреннего окружающего мира. Основное назначение их эффективно сохранять тепло внутри здания и препятствовать проникновению влаги внутрь.
Если стены здания не будут дышать, ...
Все самое важное о еврозаборах Еврозабор – это ограждение из железобетонных декоративных плит и опор, по своей прочности не уступают кирпичным, бетонным и кованым заборам, а по цене они более ...
Эко панели 3D — лучшее решение для отделки дома В процессе стремительного развития ремонтно-отделочной и дизайнерской индустрии постоянному совершенствованию подвергаются и такие элементы декора и стеновой обшивки, как стеновые панели.
Многим может показаться, что изобрести нечто новое уже не представляется возможным среди всего ...
Современный колониальный стиль в интерьере гостиной Колониальный стиль является самым самобытным и интересным. Этот стиль является соединением нескольких стилей и формировался он длительное время в соответствии с ...
Интерьер коридора Куда вы заходите в первую очередь? В помещение под названием коридор, это именно то место, где вы и ваши гости бывают очень часто, и от первого впечатления складывается все преставление о вашем доме или квартире.
Поэтому важно сделать его таким, что при входе люди обращали на ...
Как звукоизолировать стены? Все мы знаем, что вечные ежедневные шумы и посторонние звуки мало того, что катастрофически нас раздражают, но ещё и оказывают очень негативное влияние на нашу нервную систему в частности и психическое здоровье в целом. Они являются главной причиной нервных нарушений и дискомфорта. ...
Основные способы укладки паркетной доски Kahrs Перед тем, как задумываться про монтаж, необходимо выбрать качественный паркет, от этого частично зависит простота рабочего процесса.
Выбираем качественный паркет
Можно отдать предпочтение штучному виду покрытия, его элементы цельные, из элитной древесной породы. ...
Как создать комфортный микроклимат в доме или офисе? Все мы разные. Нам нравятся разные цвета, фасоны одежды запахи парфюмерии, у каждого из нас различные кулинарные пристрастия! Но есть одно, что объединяет и мужчин и женщин, детей и людей зрелого возраста. Это воздух, которым мы дышим.
Как создать комфортный микроклимат в доме ...
Что будем отделывать?
