В начале 2013 года появились новые изменения в Земельном Кодексе, которые спровоцировали споры собственников и арендаторов земельных участков.
Теперь их кадастровая стоимость увеличилась в разы больше, и стала значительно отличаться от рыночной цены.
Кадастровая стоимость – это?
Для начала стоит разобраться, что означает этот термин. Кадастровая стоимость – это, в первую очередь величина, которая отражает ценность земли при её использовании.
Каждый участок должен получить оценку, проводящую соответствующими компаниями, не реже чем один раз в 5 лет, и результат должны подтвердить органы власти.
Некоторые собственники, конечно, этого не делают, но нельзя забывать про то, что:
налог за землю необходимо платить самостоятельно;
он исчисляется, с учетом кадастровой стоимости, по новым изменениями, вступающих в силу с 1 января наступившего года;
если вы не изменили стоимость, то налог придется платить все равно по новым показателям, а они, как правило, вырастают заметно.
Существует два вида оспаривания:
административное
судебное.
Конкретные действия
Начать необходимо с того, что нужно заказать оценку рыночной стоимости участка.
Для этого следует обратиться в оценочную компанию, где в кротчайшие сроки будет организована комиссия для экспертизы.
В результате, у вас на руках останется заключение от эксперта. Оно является одно из обязательных документов, в том случае если вы обращаетесь в кадастровую палату.
Подавая заявление в суд, необходимо представить следующий пакет документов:
кадастровый паспорт земельного участка;
копия документа, заверенная у нотариуса, которая подтверждает право пользования;
заключение от эксперта, обязательно в вашу пользу.
Огромную роль на результат оказывают следующие факторы:
как политическая, так и экономическая ситуация в вашем регионе;
рыночный спрос на сегодняшний день;
земельный участок со всеми своими свойствами, его учет и отчётности.
Как указано выше, заключение от оценщиков должно быть положительным, чтобы не возникло проблем у собственника ни каких споров по поводу недвижимости, а тем более уголовных дел, касающихся земельного участка.
Таким образом, чтобы не совершить ошибки во время оспаривания стоимости земли, перед началом оценки лучше обратиться к высококвалифицированному юристу для консультации.
Контактные данные - компания ООО "Мастер Эксперт"
Адрес: Москва, Ленинградский проспект, 37/6, офис 2122
Внимание! Использование материалов сайта "www.vip-remont-kvartir.ru" возможно только с письменного разрешения Администрации сайта. В противном случае любая перепечатка материалов сайта (даже с установленной ссылкой на оригинал) является нарушением Федерального закона РФ "Об авторском праве и смежных правах" и влечет за собой судебное разбирательство в соответствии с Гражданским и Уголовным кодексами Российской Федерации.
Как самостоятельно изготовить искусственный камень Применение искусственного камня в дизайне интерьера
В наши дни искусственный камень пользуется огромным спросом и широким применением.
Он используется при ...
Виды пробкового покрытия для стен и как его монтировать Поклонникам экологически чистых отделочных материалов можно остановить свой выбор на пробковом покрытии для стен .
Преимущества пробкового покрытия для стен
Отделка помещения пробкой ...
Какие дома лучше? Кирпичные, панельные или монолитные? Если речь идет о приобретении жилья, то главными качествами становятся качество и цена. А в качестве квартиры многое зависит от качества строительных материалов.
Дома бывают 3-х видов:
панельные,
монолитные
кирпичные.
...
Что определяет рисунок паркета? Рисунок волокон на плашках паркета будет зависеть от того, как распилено бревно. Разберемся в основных видах рисунка.
Текстура паркета
Естественный рисунок древесины будет зависеть от ее ...
Однокомнатные квартиры в проекте ЖК Павловский квартал от 2 млн 869 тыс. 747 рублей Малоэтажный проект «Павловский квартал» комфорт-класса расположен в Истринском районе, в 14 км от Москвы на Новорижском шоссе.
Преимущества ЖК Павловский квартал
Застройщиком комплекса является компания ОПИН, решившая создать комфортное жилье по ценам, доступным ...
Интерьер квартиры в стиле арт-нуво Вероятно, что одним из интереснейших направлений в современном интерьере является стиль арт-нуво. С французского языка это название переводится как новое искусство. Арт-нуво – это своего рода декоративно-орнаментальный стиль, ответвление
Кто виноват, что окна плачут Наступают холодные зимние месяцы, и в квартирах со стеклопакетами на окнах появляется влага . Получается это вследствие конденсата. Многие хозяева винят в случившемся ...
Вентиляционный клапан для окон, их виды
В помещении, в котором вы живёте высокая влажность, душно?
Хотите открыть окна, что бы проветрить, а под окнами шумная дорога?
Существует решение этих проблем!
Установка клапана приточной вентиляции!
Зачем нужен клапан ...
Дизайн офисного интерьера в стиле лофт Нестандартное оформление помещений всегда привлекает к себе внимание. Но какой использовать стиль, чтобы интерьер получился необычным и запоминающимся?
Дизайн офиса в стиле лофт является именно тем самым ...