Кадастровый паспорт участка: зачем нужен и как получить?

Оставить комментарий / отзыв

Кадастровому учету подлежит любое недвижимое имущество, а в первую очередь - земельный участок. Ставя его на учет, владелец получает кадастровый паспорт, в котором содержатся все основополагающие характеристики и сведения об участке, а главное - уникальный номер. По сути, это выписка, в которой указана базовая информация, необходимая для государственной регистрации и заключении официальных сделок с имуществом.

Итак, кадастровый паспорт участка может понадобиться при предоставлении каких-либо отчетов в государственные организации юридическим лицом, при совершении сделок и т. д.

Но как его получить, если возникла такая необходимость? Задача существенно облегчится, если участок уже был поставлен на учет, ведь в противном случае нужно будет для начала обратиться в территориальное подразделение Кадастровой палаты и поставить участок на учет.

Возможно, для этого придется провести межевание, поэтому лучше сразу заказать земельные работы белгород как и другие города России требует точных данных о форме и характеристиках участка.

Что входит в кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт состоит из четырех форм:

• В.1. В ней содержатся основные данные об объекте кадастрового учета. Конкретно в случае с земельным участком - его уникальный номер, краткая информация о владельце, категория земли с ее целевым назначением, площадь, форма, параметры, адрес, кадастровая стоимость и т. д.
• В.2. На ней изображен план участка. Чтобы его получить, нужно провести межевание, поэтому оформить паспорт без межевания не получится. Конечно, можно получить паспорт и без формы, но он не будет полноценным.
• В.3 и форма В.4. Очень важная форма, содержащая сервитуты (ограничения) на его использование. К примеру, участок может быть расположен в водоохранной зоне или перегораживать путь выпаса скота, дорогу к смежному участку и т. д. Соответственно, накладываются обременения, позволяющие упорядочить и организовать территорию.

Если паспорт заказывается для того, чтобы зарегистрировать право собственности, его нужно оформить и получить в самый кротчайший срок, заказав сразу два экземпляра.

Качественно провести земельные работы белгород помогут наши опытные специалисты. Дело в том, что Белгородская область уверенно держится в тройке лидеров по сельскохозяйственному производству, и участки здесь образуются и перепродаются особенно часто.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Итак, мы рассмотрели назначение кадастрового паспорта и информацию, в нем содержащуюся.

Но как получить его, если на участке уже произведено межевание и он поставлен на кадастровый учет, и имеет уникальный кадастровый номер?

На самом деле процедура не так сложна, как кажется. Нужно лишь собрать полный пакет документов, состоящий из:

• Заявления;
• Копии свидетельства права собственности;
• Кадастрового номера;
• Межевого плана;
• Акта согласования границ;
• Ксерокопии паспорта.

После останется лишь обратиться с этими документами в территориальное отделение Росреестра, ближайшее к объекту недвижимости.

Через месяц будет оформлен долгожданный кадастровый паспорт участка.

Если же участок еще не поставлен на учет, то нужно составить межевой план, для чего придется прибегнуть к услугам сторонних специалистов, согласовать границы и погасить государственную пошлину. Когда паспорт будет оформлен, нужно будет обратиться в кадастровую палату, взять талончик на запрос о предоставлении сведений из Государственного Кадастра Недвижимости.

Готовые документы будут выданы через 5 дней.

Контактные данные

• Тел.: (4722) 31-29-78, 37-48-39, 8-920-200-81-90.
• E-mail: Subbotin74@bk.ru
• Адрес: Белгородская область, г.Белгород, ул.Мичурина 39а офис 309.
• Приемное время: 9-14. Выходной: Суббота,Воскресенье